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La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva, es un mecanismo legal mediante el cual se puede adquirir la propiedad de un bien inmueble a través de su posesión continua y pública durante un período determinado. En Argentina, esta figura está regulada por el Código Civil y Comercial de la Nación (CCCN).
La usucapión es un proceso legal que permite a una persona adquirir la propiedad de un bien inmueble si demuestra que ha estado en posesión del mismo de manera ininterrumpida durante un período específico, generalmente de 20 años.
Los requisitos para llevar a cabo un proceso de usucapión incluyen la posesión continua del inmueble, un título que justifique la posesión y el transcurso del tiempo estipulado por la ley. Es crucial contar con pruebas documentales que respalden estos requisitos.
El proceso de usucapión se inicia mediante una demanda judicial, en la que se deben aportar todas las pruebas necesarias para demostrar la posesión del inmueble. Una vez evaluada la información, previo contar con informes de organismos públicos y garantizar el derecho de defensa de los interesados, el juez emitirá una sentencia que podrá conceder o no la propiedad del bien en cuestión.
La figura de la usucapión tiene aplicaciones prácticas importantes, especialmente en casos de tierras no reclamadas o propiedades abandonadas. Sin embargo, es un proceso que requiere un detallado conocimiento legal para su correcta ejecución.
Si usted está considerando iniciar un proceso de usucapión o enfrenta una demanda de este tipo, es crucial que cuente con asesoramiento legal especializado. En LXForce, nuestros abogados expertos en derecho civil pueden ofrecerle la orientación y el apoyo que necesita para abordar este complejo tema legal con la mayor eficacia posible.